3 Chemin des Vignes, 17100 Vénérand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €
de 1 890 € à 2 178 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Chemin des Vignes, 17100 Vénérand, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Chemin des Vignes, 17100 Vénérand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 869 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Vénérand à 908 mètres

Ventes au 3 Chemin des Vignes

Les 2 ventes au 3 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2025
260 000 €(2 600 €/m²)
Maison•2 p•100 m²
3 Chemin des Vignes, 17100 Vénérand
10 mai 2021
202 285 €(2 023 €/m²)
Maison•2 p•100 m²
3 Chemin des Vignes, 17100 Vénérand

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Vignes(2 208€)
49 Chemin de Chez Labarre(1 811€)
54 Chemin de Chez Labarre(2 208€)
52 Chemin de Chez Labarre(2 214€)
58 Chemin de Chez Labarre(2 215€)
47 Chemin de Chez Labarre(2 208€)
50 Chemin de Chez Labarre(2 212€)
45 Chemin de Chez Labarre(2 210€)

Prix du 3 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Chemin des Vignes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime

À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vignes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et -30.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chez Labarre, 17100 Vénérand(2,060 €)

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