4 Chemin du Moulin, 17100 Vénérand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 358 € à 2 153 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin du Moulin, 17100 Vénérand, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Chemin du Moulin, 17100 Vénérand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vénérand à 781 mètres

Ventes au 4 Chemin du Moulin

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2024

180 050 €(1 936 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

4 Chemin du Moulin, 17100 Vénérand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Moulin(1 864€)

3 Chemin du Moulin(1 641€)

1 Chemin du Moulin(1 742€)

5 Chemin du Moulin(1 942€)

7 b Rue des 2 Sources(1 743€)

2 Rue des 2 Sources(1 749€)

7 a Rue des 2 Sources(1 748€)

2 Impasse des Lavandieres(1 746€)

Prix du 4 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Chemin du Moulin se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime

À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Moulin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Vénérand et -38.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.