12 bis Chemin du Vallon, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², identique à celui du n°12 et du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 bis Chemin du Vallon, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 bis Chemin du Vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Vallon par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin du Vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vénérand et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
