2 Chemin du Vallon, 17100 Vénérand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 446 € à 2 418 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Vallon, 17100 Vénérand, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 bis et de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1773,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin du Vallon, 17100 Vénérand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 570 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vénérand à 387 mètres

Ventes au 2 Chemin du Vallon

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2020

539 170 €(1 581 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•341 m²

2 Chemin du Vallon, 17100 Vénérand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin du Vallon(1 823€)

1 Chemin du Vallon(1 819€)

3 d Chemin du Vallon(1 900€)

3 c Chemin du Vallon(1 898€)

3 b Chemin du Vallon(1 902€)

3 a Chemin du Vallon(1 939€)

25 Rue des 2 Sources(1 817€)

1 Place de l’Eglise(1 792€)

Prix du 2 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Chemin du Vallon se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime

À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallon se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Vénérand et -38.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.