2 Coeur de Bourg, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coeur de Bourg, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Coeur de Bourg, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coeur de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coeur de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coeur de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Coeur de Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coeur de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coeur de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coeur de Bourg dans son marché local
Prix du 2 Coeur de Bourg par rapport à la voie
Sur Coeur de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Coeur de Bourg se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coeur de Bourg par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coeur de Bourg se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 9.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
