4 Impasse des Lavandieres, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lavandieres, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Impasse des Lavandieres, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Lavandieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lavandieres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 Impasse des Lavandieres se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lavandieres par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lavandieres se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 11.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
