7 Route Nationale, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et du 0.17 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Route Nationale, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route Nationale dans son marché local
Prix du 7 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 7 Route Nationale se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route Nationale par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route Nationale se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 19.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
