12 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Sources, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°19 et du 18.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 12 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 507 mètres
Ventes au 12 Rue des 2 Sources
Une vente a été recensée au 12 Rue des 2 Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Sources dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Rue des 2 Sources se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Sources par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Sources se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 26.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
