17 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des 2 Sources, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 17 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des 2 Sources
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des 2 Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des 2 Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des 2 Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 2 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 2 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 2 Sources dans son marché local
Prix du 17 Rue des 2 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 17 Rue des 2 Sources se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 2 Sources par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des 2 Sources se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 8.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
