18 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 2 Sources, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 448 mètres
Ventes au 18 Rue des 2 Sources
Une vente a été recensée au 18 Rue des 2 Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des 2 Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des 2 Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 2 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 2 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 2 Sources dans son marché local
Prix du 18 Rue des 2 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 18 Rue des 2 Sources se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 2 Sources par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 2 Sources se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 3.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
