22 a Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue des 2 Sources, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 b et de n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 a Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue des 2 Sources
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue des 2 Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue des 2 Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 a Rue des 2 Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des 2 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des 2 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des 2 Sources dans son marché local
Prix du 22 a Rue des 2 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 22 a Rue des 2 Sources se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des 2 Sources par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des 2 Sources se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 28.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
