22 a Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 449 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 a Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°22 b et de 12.52 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 a Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vénérand à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue des 2 Sources

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue des 2 Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue des 2 Sources dans son marché local

Prix du 22 a Rue des 2 Sources par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 22 a Rue des 2 Sources se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue des 2 Sources par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime

À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des 2 Sources se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et -31.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.