28 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des 2 Sources, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vénérand.
- 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des 2 Sources
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des 2 Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des 2 Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des 2 Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des 2 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des 2 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des 2 Sources dans son marché local
Prix du 28 Rue des 2 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 28 Rue des 2 Sources se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des 2 Sources par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des 2 Sources se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 20.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
