37 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des 2 Sources, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°30 et du 14.57 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue des 2 Sources, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des 2 Sources
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des 2 Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des 2 Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des 2 Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des 2 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des 2 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des 2 Sources dans son marché local
Prix du 37 Rue des 2 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 37 Rue des 2 Sources se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des 2 Sources par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des 2 Sources se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 9.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
