2 Rue du Marronnier, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marronnier, 17100 Vénérand, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Marronnier, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue du Marronnier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marronnier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Vénérand et -35.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
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