3 Chemin de Trappe, 17300 Vergeroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Trappe, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 27.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Trappe, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vergeroux.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantemaure à 109 mètres
Ventes au 3 Chemin de Trappe
Les 2 ventes au 3 Chemin de Trappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Trappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Trappe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Trappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Trappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Trappe dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Trappe par rapport à la voie
Sur Chemin de Trappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Chemin de Trappe se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Trappe par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Trappe se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et -39.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 3 Chemin de Trappe à Vergeroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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