22 Pieces du Guetrier, 17300 Vergeroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Pieces du Guetrier, affiche un prix moyen de 2 870 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Pieces du Guetrier, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vergeroux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Pieces du Guetrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Pieces du Guetrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Pieces du Guetrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Pieces du Guetrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Pieces du Guetrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Pieces du Guetrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Pieces du Guetrier dans son marché local
Prix du 22 Pieces du Guetrier par rapport à la voie
Sur Pieces du Guetrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 22 Pieces du Guetrier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Pieces du Guetrier par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Pieces du Guetrier se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Vergeroux et -9.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 22 Pieces du Guetrier à Vergeroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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