3 Place Verte, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Verte, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Verte, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1890 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vergeroux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Verte dans son marché local
Prix du 3 Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Place Verte se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Verte par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Verte se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et -19.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 3 Place Verte à Vergeroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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