1 bis Place Verte, 17300 Vergeroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Verte, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Place Verte, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1890 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vergeroux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Verte dans son marché local
Prix du 1 bis Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 1 bis Place Verte se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Verte par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Verte se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et -29.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 1 bis Place Verte à Vergeroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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