4 Rue des Hortensias, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°3 et du 6.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Hortensias, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vergeroux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vergeroux à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 502 mètres
Ventes au 4 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 4 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 Rue des Hortensias se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hortensias par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hortensias se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Vergeroux et 35.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
