11 Rue du Coteau, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°5 et du 6.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Coteau, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 11 Rue du Coteau se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Coteau par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Coteau se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et 2.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
