2 Rue du Coteau, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°3 et du 6.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Coteau, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 1080 mètres
Ventes au 2 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et 1.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
