13 Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Merle, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vergeroux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brillouet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 481 mètres
Ventes au 13 Rue du Pré Merle
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Merle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 13 Rue du Pré Merle se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Merle par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Merle se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et 12.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
