6 Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pré Merle, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°7 et de 14.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brillouet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 482 mètres
Ventes au 6 Rue du Pré Merle
Les 3 ventes au 6 Rue du Pré Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pré Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pré Merle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pré Merle dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pré Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 6 Rue du Pré Merle se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pré Merle par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pré Merle se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et -10.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
