2 Rue René Regret, 17300 Vergeroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Regret, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Regret, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Vergeroux.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vergeroux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Regret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Regret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Regret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Regret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Regret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Regret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Regret dans son marché local
Prix du 2 Rue René Regret par rapport à la voie
Sur Rue René Regret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Rue René Regret se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Regret par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Regret se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Vergeroux et -7.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 2 Rue René Regret à Vergeroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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