4 Chemin de Grattefeuille, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Grattefeuille, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Grattefeuille, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 214 mètres
Ventes au 4 Chemin de Grattefeuille
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Grattefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Grattefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Grattefeuille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Grattefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Grattefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Grattefeuille dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Grattefeuille par rapport à la voie
Sur Chemin de Grattefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 4 Chemin de Grattefeuille se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Grattefeuille par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Grattefeuille se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vérines et -25.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 4 Chemin de Grattefeuille à Vérines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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