1 bis Chemin de l'Ardillon, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de l'Ardillon, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 bis Chemin de l'Ardillon, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2291 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de l'Ardillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de l'Ardillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Ardillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de l'Ardillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Ardillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Ardillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de l'Ardillon dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de l'Ardillon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ardillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 bis Chemin de l'Ardillon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de l'Ardillon par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de l'Ardillon se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Vérines et 0.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
