2 a Chemin de l'Ardillon, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de l'Ardillon, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°3.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Chemin de l'Ardillon, 17540 Vérines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de l'Ardillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de l'Ardillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de l'Ardillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de l'Ardillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de l'Ardillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de l'Ardillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de l'Ardillon dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de l'Ardillon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ardillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 a Chemin de l'Ardillon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de l'Ardillon par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de l'Ardillon se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Vérines et -36.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 a Chemin de l'Ardillon à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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