6 Chemin de l'Ardillon, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Ardillon, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de l'Ardillon, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0981 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 226 mètres
Ventes au 6 Chemin de l'Ardillon
Une vente a été recensée au 6 Chemin de l'Ardillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Ardillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Ardillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Ardillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Ardillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Ardillon dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Ardillon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ardillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 6 Chemin de l'Ardillon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Ardillon par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l'Ardillon se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Vérines et -40.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 6 Chemin de l'Ardillon à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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