5 Chemin du Franchiement, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Franchiement, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Franchiement, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1643 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0908 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Franchiement
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Franchiement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Franchiement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Franchiement, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Franchiement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Franchiement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Franchiement dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Franchiement par rapport à la voie
Sur Chemin du Franchiement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 5 Chemin du Franchiement se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Franchiement par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Franchiement se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Vérines et -26.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 5 Chemin du Franchiement à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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