1 Chemin du Vilain Nom, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vilain Nom, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Chemin du Vilain Nom, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 2 logements - 1074 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Vilain Nom
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Vilain Nom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Vilain Nom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Vilain Nom, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vilain Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vilain Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vilain Nom dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vilain Nom par rapport à la voie
Sur Chemin du Vilain Nom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Chemin du Vilain Nom se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vilain Nom par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Vilain Nom se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Vérines et 27.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
