6 Impasse Belle Amour, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Belle Amour, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Belle Amour, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 229 mètres
Ventes au 6 Impasse Belle Amour
Une vente a été recensée au 6 Impasse Belle Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Belle Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Belle Amour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Belle Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Belle Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Belle Amour dans son marché local
Prix du 6 Impasse Belle Amour par rapport à la voie
Sur Impasse Belle Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 6 Impasse Belle Amour se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Belle Amour par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Belle Amour se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Vérines et -7.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 6 Impasse Belle Amour à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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