2 bis Impasse des Egaux, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Egaux, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Impasse des Egaux, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loiré Le Moulin à 154 mètres
Ventes au 2 bis Impasse des Egaux
Les 2 ventes au 2 bis Impasse des Egaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Egaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Egaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Egaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Egaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Egaux dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Egaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Egaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 bis Impasse des Egaux se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Egaux par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Egaux se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Vérines et -8.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 2 bis Impasse des Egaux à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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