4 Impasse des Tournesols, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Impasse des Tournesols, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Tournesols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 4 Impasse des Tournesols se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Tournesols par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Tournesols se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Vérines et 25.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
