1 Impasse du Soleil d’Or, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Soleil d’Or, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Soleil d’Or, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Soleil d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Soleil d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Soleil d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Soleil d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Soleil d’Or dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Soleil d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 1 Impasse du Soleil d’Or se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Soleil d’Or par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Soleil d’Or se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Vérines et -18.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 1 Impasse du Soleil d’Or à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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