1 bis le Clos des Bergers, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis le Clos des Bergers, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 bis le Clos des Bergers, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De L'ane à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis le Clos des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis le Clos des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis le Clos des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis le Clos des Bergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis le Clos des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis le Clos des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis le Clos des Bergers dans son marché local
Prix du 1 bis le Clos des Bergers par rapport à la voie
Sur le Clos des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1 bis le Clos des Bergers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis le Clos des Bergers par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis le Clos des Bergers se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Vérines et 30.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
