8 le Clos des Bergers, 17540 Vérines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 511 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 le Clos des Bergers, 17540 Vérines, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°6 bis et de 10.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 le Clos des Bergers, 17540 Vérines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1967 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas De L'ane à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 8 le Clos des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 8 le Clos des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 le Clos des Bergers dans son marché local

Prix du 8 le Clos des Bergers par rapport à la voie

Sur le Clos des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 le Clos des Bergers se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 le Clos des Bergers par rapport à Vérines et à Charente-Maritime

À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Clos des Bergers se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Vérines et 0.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 17540 Vérines(2,698 €)

Rue de la Folle Avoine, 17540 Vérines(2,955 €)

Rue des Erables, 17540 Vérines(2,800 €)

Rue Villa de Laurius, 17540 Vérines(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 8 le Clos des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 8 le Clos des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.