8 le Clos des Bergers, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Clos des Bergers, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 le Clos des Bergers, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De L'ane à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Clos des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Clos des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Clos des Bergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 le Clos des Bergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Clos des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Clos des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Clos des Bergers dans son marché local
Prix du 8 le Clos des Bergers par rapport à la voie
Sur le Clos des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 8 le Clos des Bergers se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Clos des Bergers par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Clos des Bergers se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Vérines et 38.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
