7 Le Petit Chemin, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Le Petit Chemin, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Le Petit Chemin, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 49 mètres
Ventes au 7 Le Petit Chemin
Une vente a été recensée au 7 Le Petit Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Petit Chemin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Petit Chemin dans son marché local
Prix du 7 Le Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Le Petit Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 7 Le Petit Chemin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Petit Chemin par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Petit Chemin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Vérines et -17.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 7 Le Petit Chemin à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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