11 Rue de la Coissonnet, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Coissonnet, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°12 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la Coissonnet, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Coissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Coissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Coissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Coissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Coissonnet dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Coissonnet par rapport à la voie
Sur Rue de la Coissonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 11 Rue de la Coissonnet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Coissonnet par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Coissonnet se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Vérines et -26.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 11 Rue de la Coissonnet à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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