4 Rue de la Poule, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Poule, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Poule, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Poule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Poule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Poule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Poule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Poule dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Poule par rapport à la voie
Sur Rue de la Poule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 Rue de la Poule se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Poule par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Poule se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Vérines et 20.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
