32 Rue des Gués, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gués, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², identique à celui du n°30 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue des Gués, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gués à 170 mètres
Ventes au 32 Rue des Gués
Une vente a été recensée au 32 Rue des Gués. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gués
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gués complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gués dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gués par rapport à la voie
Sur Rue des Gués, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 32 Rue des Gués se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gués par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gués se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vérines et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
