18 Rue des Marchands, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue des Marchands, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Vérines à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marchands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Rue des Marchands se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marchands par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marchands se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Vérines et 29.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
