3 Rue des Marchands, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Marchands, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Vérines à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 257 mètres
Ventes au 3 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marchands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 3 Rue des Marchands se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marchands se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Vérines et 52.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
