4 Rue du Bois Raud, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois Raud, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue du Bois Raud, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontpatour à 93 mètres
Ventes au 4 Rue du Bois Raud
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bois Raud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bois Raud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bois Raud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Raud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Raud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois Raud dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois Raud par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Raud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 Rue du Bois Raud se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois Raud par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois Raud se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Vérines et 18.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
