2 f Rue du Pas de l'Ane, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 f Rue du Pas de l'Ane, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 f Rue du Pas de l'Ane, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De L'ane à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Rue du Pas de l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Rue du Pas de l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Rue du Pas de l'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Rue du Pas de l'Ane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Rue du Pas de l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Rue du Pas de l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Rue du Pas de l'Ane dans son marché local
Prix du 2 f Rue du Pas de l'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 f Rue du Pas de l'Ane se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Rue du Pas de l'Ane par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Rue du Pas de l'Ane se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Vérines et -22.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 2 f Rue du Pas de l'Ane à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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