8 Rue du Pas de l'Ane, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pas de l'Ane, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Pas de l'Ane, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De L'ane à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pas de l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pas de l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pas de l'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pas de l'Ane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas de l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas de l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pas de l'Ane dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pas de l'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 8 Rue du Pas de l'Ane se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pas de l'Ane par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pas de l'Ane se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Vérines et 26.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
