4 Rue Perle d’Or, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Perle d’Or, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Perle d’Or, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Perle d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Perle d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Perle d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Perle d’Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perle d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perle d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Perle d’Or dans son marché local
Prix du 4 Rue Perle d’Or par rapport à la voie
Sur Rue Perle d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Rue Perle d’Or se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Perle d’Or par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Perle d’Or se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Vérines et -18.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 4 Rue Perle d’Or à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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