11 b Rue Villa de Laurius, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Villa de Laurius, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°11 t mais inférieur de 3.78 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 b Rue Villa de Laurius, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Villa de Laurius
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Villa de Laurius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Villa de Laurius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Villa de Laurius, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Villa de Laurius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Villa de Laurius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Villa de Laurius dans son marché local
Prix du 11 b Rue Villa de Laurius par rapport à la voie
Sur Rue Villa de Laurius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 11 b Rue Villa de Laurius se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Villa de Laurius par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Villa de Laurius se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Vérines et 23.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
