26 bis Rue Villa de Laurius, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Villa de Laurius, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 35.15 % à celui du n°26 et de n°22 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 bis Rue Villa de Laurius, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 50 mètres
Ventes au 26 bis Rue Villa de Laurius
Les 2 ventes au 26 bis Rue Villa de Laurius donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Villa de Laurius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Villa de Laurius, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Villa de Laurius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Villa de Laurius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Villa de Laurius dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Villa de Laurius par rapport à la voie
Sur Rue Villa de Laurius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 26 bis Rue Villa de Laurius se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Villa de Laurius par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Villa de Laurius se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Vérines et 41.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
