6 Ruelle des Vignerons, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Ruelle des Vignerons, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontpatour à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Vignerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Vignerons dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Vignerons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 6 Ruelle des Vignerons se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Vignerons par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle des Vignerons se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Vérines et -17.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 6 Ruelle des Vignerons à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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