2 Ruelle du Syndic, 17540 Vérines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Syndic, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Syndic, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Vérines à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Syndic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Syndic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Syndic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Syndic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Syndic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Syndic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Syndic dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Syndic par rapport à la voie
Sur Ruelle du Syndic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Ruelle du Syndic se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Syndic par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Syndic se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Vérines et -14.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 2 Ruelle du Syndic à Vérines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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